1988年

7月20日，經(jīng)省建工局和省編委批準，我所改名為“江蘇省建筑科學研究院”，仍隸屬江蘇省建筑工程局。。

10月25日，經(jīng)省建工局研究，批準我院成立紅山試驗基地（包括培訓中心），該基地為院內(nèi)科級設(shè)置，不另增加全院人員編制。

1989年

2月25日，經(jīng)南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準，我院成為監(jiān)理試點單位，監(jiān)理組織定名為“江蘇省建筑科學研究院建設(shè)監(jiān)理試點組”，為我院下屬機構(gòu)。

3月9日，經(jīng)江蘇省建工局批準，同意我院成立設(shè)計研究所。

11月17日，我院成立“江蘇省建筑科學研究院綜合開發(fā)服務(wù)部”。

6月13日，經(jīng)省建工局批準，同意我院成立“江蘇省江南建筑新技術(shù)聯(lián)合工程公司”。

1991年

我院事業(yè)費削減到位，結(jié)束“大鍋飯”時代。

12月，經(jīng)省編委批準，我院設(shè)計室更名為“江蘇省建筑科學研究院設(shè)計研究所”，仍屬院內(nèi)部科室。

1992年

我院實行“工效掛鉤”，與上級主管部門簽訂了技術(shù)經(jīng)濟目標責任書，將全院工作納入目標管理的軌道。

我院獲評建設(shè)部全國工程建設(shè)定額工作先進集體。

6月26日，經(jīng)省編委批準，我院建立“江蘇省建筑科學研究院建設(shè)監(jiān)理部”。

9月25日，經(jīng)省計經(jīng)委批準，我院與混凝土構(gòu)件技術(shù)開發(fā)中心、南京江南聯(lián)合化工廠組建“江蘇中聯(lián)建設(shè)技術(shù)工貿(mào)聯(lián)合公司”。

1993年起

我院進一步深化內(nèi)部體制改革，同時積極興辦科技產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)辦經(jīng)濟實體，先后建起了四個具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體、三個所辦工廠。

1994年

5月18日，江蘇省江南建筑技術(shù)發(fā)展總公司成立。

6月23日，院務(wù)會決定在蘇州工業(yè)園及上海設(shè)立辦事處，開拓兩地市場。

1995年

4月24日，依托我院經(jīng)過兩年多建設(shè)的“江蘇省建筑工程診斷與處理中心”重點技術(shù)工程實驗室正式建成并通過省級驗收。

1996年

7月19日，我院召開“建筑科技成果新聞發(fā)布會”，江蘇省建委顏偉主任、省科委李樟云副主任、省建管局劉昌福局長、南京市建委葉菊華總工、湯達明總工、公路局錢局長等領(lǐng)導出席會議。吳院長向與會領(lǐng)導與代表介紹了我院的基本情況，盧錫鴻副院長發(fā)布了12項高新技術(shù)成果和技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)項目。

1997年

9月15日-19日，華東地區(qū)建工系統(tǒng)科研單位協(xié)作網(wǎng)第九次網(wǎng)員會議在我院召開。

首次被江蘇省命名為95-96年度“江蘇省文明單位”。

到年底，全院已有職工248人，成為科研、設(shè)計、施工、生產(chǎn)、質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理等專業(yè)門類齊全，技術(shù)力量雄厚，能夠承擔重大科技攻關(guān)任務(wù)的江蘇建筑系統(tǒng)綜合實力最強的科研和開發(fā)機構(gòu)。

1998年

成立江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司。

我院產(chǎn)品首次應(yīng)用到長江三峽工程。

6月7日，金仲青副省長、省建委徐其耀副主任來我院考察調(diào)研。

10月28日，我院在華東飯店召開建院四十周年慶典會議。

1999年

1月25日，省科委組織召開全省省屬科研院所改革試點交流暨工作會議，包括我院在內(nèi)的五個院所在會上作了改制經(jīng)驗交流。

7月28日，我院召開轉(zhuǎn)制新聞發(fā)布會，并為“江蘇省蘇科建設(shè)技術(shù)發(fā)展有限公司”揭牌。

10月26日，江蘇省技術(shù)工程重點試驗室——江蘇省建筑工程診斷與處理中心學術(shù)委員會年度全體會議召開，主要討論了改制后重點試驗室的工作設(shè)想，并交流了99年科研工作情況。

12月14日，中聯(lián)公司召開董事會，決定中聯(lián)公司并入江南公司，由江南公司統(tǒng)一管理。

1999-2001年

院出臺改革轉(zhuǎn)制方案，廣泛征求意見，多次討論修改后逐步完善。

2000年

3月7日，省大大常委會領(lǐng)導王霞林一行七人來我院考察調(diào)研，吳許法院長匯報工作，院領(lǐng)導就轉(zhuǎn)制后的產(chǎn)權(quán)界定、技術(shù)創(chuàng)新等問題提出了建議，王霞林主任最后作了總結(jié)并提出了指導性意見。

4月13日，省科委會同主管部門對我院混凝土中試基地進行中期考評。

7月12日，省政協(xié)科技委員會主任、中科院南京分院副院長、高級工程師伍貽范率省政協(xié)科技委員視察組一行十三人來我院進行“搞好科研院所體制改革、發(fā)揮其在技術(shù)創(chuàng)新中的作用”專題視察和座談會。

7月27日，全省二十個科研院所的院、所長匯聚我院，共同討論改革轉(zhuǎn)制大計。

10月8日，召開全院職工改革轉(zhuǎn)制動員大會，會上傳達了省政府關(guān)于改制的文件和會議精神，省建設(shè)廳王翔副廳長到會講話。

2001年

8月21日，建設(shè)廳酆祥林廳長等帶領(lǐng)科研設(shè)計處、計財處、人事處、辦公室等各部門負責人來我院調(diào)研改制工作，繆昌文院長等參加了會議，并作改制工作匯報。

10月20日，我院建材所混凝土外加劑江寧中試基地舉行掛牌儀式。

11月2日，省屬25家改制科研院所的院、所長來我院交流改制工作經(jīng)驗。

11月7日，建設(shè)部科技司陳宜明副司長、科技促進中心張慶風主任來我院指導工作，繆院長等陪同參觀了江寧中試基地、青石材生產(chǎn)基地和紅山重點實驗室。

2002年

我院完成改制各項工作。

2月25日，職工持股會會員大會召開，審議通過持股會章程，選舉產(chǎn)生了四名董事會成員和兩名監(jiān)事會成員。

2月28日，自然人股東大會在院科技活動中心召開，會上審議并修改了公司章程，選舉產(chǎn)生了董事會和監(jiān)事會。

院有限公司首次董事會召開，會上作出關(guān)于選舉董事長、副董事長，聘院長（總經(jīng)理）、副院長、總會計師的決議。

3月2日，各部門改制小組會議在科技活動中心召開，繆昌文院長在會上布置了部門改制工作。

6月7日-13日，各子公司相繼召開公司股東大會。